注意：通过监督解决项目风险
Posted: Thu Feb 20, 2025 10:24 am
激进的建筑项目往往会超出预算。如果涉及公共资金，这令人担忧，因为成本超支会占用其他领域的资金。虽然这座桥预计主要由私人融资，但到目前为止，已花费了 3700 万英镑的公共资金，但尚未开工。出于对采购流程和成本上升的担忧，决定取消该项目。[7]丹·安德森 (Dan Anderson)最近表示，现已解散的千年委员会所监督的千年项目由于其提供的监督而成功率相对较高。[8] 委员会并不总是正确的。例如，它向地球中心 (Earth Centre ) 授予了 4100 万英镑的资金，这是一个以可持续发展为主题的旅游景点，但在四年内就倒闭了，但在安德森研究的 76 个获得超过一百万英镑拨款且具有可比数据的项目中，他发现四分之三的项目达到或超过了预期。对于一个相对有风险的投资组合来说，这可以说是一个好结果。更严格的审查还可以确保过于乐观的成本或需求估计不太可能发生，从而为项目决策提供更好的基础。
沉没成本的风险较高，因此要建立灵活性和长期范围（即奥运会挑战）
独特和专业化建筑的另一个风险是，一旦完工，建筑成本可能无法收回，因为建筑无法出售或用于其他用途。由此得出两个结论：规划以减少这种情况发生的可能性的重要性，以及确保即使成本沉没，建筑在之后仍具有长期可行性，以最大限度地发挥其潜在效益。
这种风险有一个突出的例子。一项大规模、专业的资本投资，用于为期一个月的体育赛事，而大多数人的有生之年不太可能再次举办；从资源配置的狭隘角度来看，奥运会没有多大意义。[9]忽略一个国家 美国海外华人数据 举办奥运会的乐趣，除非设施可以在之后重新使用，否则很难证明这样的投资是合理的。
奥运会曾多次导致大片废弃场地，没有持续的效益。2012 年伦敦奥运会的成就之一是，许多奥运会建筑的设计都旨在降低这种情况发生的风险，并且正在积极使用，尽管体育场出现了问题。[10]埃菲尔铁塔最初只打算矗立 20 年。1909 年，它的所有权归还巴黎市，它本可以被拆除。但由于该塔在科学和通讯方面具有重要价值，因此被保留了下来。[11]千禧穹顶是为了庆祝伦敦千禧年而建造的，它举办的为期一年的展览的内容和项目的总成本引起了争议。但它确实给这座城市留下了一个非常大的有顶活动空间，与交通系统融为一体，从某种程度上说，它是世界上参观人数最多的音乐场所。
沉没成本的风险较高，因此要建立灵活性和长期范围（即奥运会挑战）
独特和专业化建筑的另一个风险是，一旦完工，建筑成本可能无法收回，因为建筑无法出售或用于其他用途。由此得出两个结论：规划以减少这种情况发生的可能性的重要性，以及确保即使成本沉没，建筑在之后仍具有长期可行性，以最大限度地发挥其潜在效益。
这种风险有一个突出的例子。一项大规模、专业的资本投资，用于为期一个月的体育赛事，而大多数人的有生之年不太可能再次举办；从资源配置的狭隘角度来看，奥运会没有多大意义。[9]忽略一个国家 美国海外华人数据 举办奥运会的乐趣，除非设施可以在之后重新使用，否则很难证明这样的投资是合理的。
奥运会曾多次导致大片废弃场地，没有持续的效益。2012 年伦敦奥运会的成就之一是，许多奥运会建筑的设计都旨在降低这种情况发生的风险，并且正在积极使用，尽管体育场出现了问题。[10]埃菲尔铁塔最初只打算矗立 20 年。1909 年，它的所有权归还巴黎市，它本可以被拆除。但由于该塔在科学和通讯方面具有重要价值，因此被保留了下来。[11]千禧穹顶是为了庆祝伦敦千禧年而建造的，它举办的为期一年的展览的内容和项目的总成本引起了争议。但它确实给这座城市留下了一个非常大的有顶活动空间，与交通系统融为一体，从某种程度上说，它是世界上参观人数最多的音乐场所。