America Data Set

屋，接受、拒绝或忽略报价的基本原则都是相同的。您应该以您可以接受的报价回应，即使报价很低。当您确定不想争论或同意时，请拒绝。每个房地产经纪人都有两种策略：反击报价和要求最高和最好的报价。想要自己出售房屋的房主应该掌握这两种策略。

结束工作
在没有经纪人的情况下出售房屋时，处理文书工作和结案文书工作可能很困难。此外，由于各州管理房地产交易的法律各不相同，您可能会发现遵守这些法律令人生畏。建议您聘请房地产律师来处理交易的合法性。结案律师或产权代理人应该处理它，因为这是一个法律问题。

调查买家的抵押贷款。
做好准备，因为买方的抵押贷款通常是交易过程中最大的挑战。如果您出售房屋，尽早进行尽职调查并确认买方已获得贷款资格至关重要。通过这样做，您可以减少交易过程中抵押贷款出现问题的可能性。

不通过房地产经纪人出售房屋需要哪些文件？
卖方披露
这是一种常见的核对表，信息。各州的房地产法规和所需披露信息各不相同。

评估文件
经过认证的评估师会对大多数房屋进行估价。准备好质疑评 瑞典商业电子邮件列表 估结果，因为低估价的发生频率比您想象的要高。与大多数卖家的想法相反，质疑评估结果非常简单。要确定您房屋的价格，您必须首先确定最近出售的类似房产，然后计算出每平方英尺的价格。

检验报告
所有美国房屋卖家在出售房产时都必须提供某些文件。契约、结案声明、住房和城市发展部、宣誓书、调查文件、购买协议和产权证书。

结案文件
这些是出售房屋（无需房地产经纪人）所需的一些额外文件。各州的文件可能有所不同。它们通常包括维修证明、贷款偿还、房屋保修、HOA 文件等。