尽管美国仓储市场目前具有诸多有利因素，如空置率较低、吸收率较高以及租金水平较高，但从某种程度上来说，由于电子商务的持续强劲发展，美国仓储市场也是自身成功的牺牲品。
这是商业房地产公司世邦魏理仕 (CBRE) 的一份报告的主要结论之一，该报告指出，美国很大一部分仓库库存已经过时，且无法适当满足电子商务活动的需求。
世邦魏理仕的报告《旧仓库：早期仓库现代化》指出，美国仓库库存老化已不能满足当今物流租户的需求，并正在美国各地创造新的发展机遇
该公司在报告中引用的数据也从各个方面明确支持了这一论点，包括：
-尽管全国仓库总面积中有 10 亿平方英尺是在过去十年内建成的，但这仅占全国 91 亿平方英 新西兰电子邮件列表 尺仓库总面积的 11%，世邦魏理仕表示，这些仓库的平均使用年限为 34 年，高于此前的 26 年；
-近 10 亿平方英尺的仓库总面积超过 50 年，净高不足 20 英尺，远低于物流租户的要求；
2008 年以来建成的仓库通常比老仓库大三倍，仅占全国总建筑数量的 4%
报告称：“拥有最新仓库的市场往往拥有充足的可开发土地，并且靠近主要人口中心，而拥有最古老仓库的市场往往服务于重工业和航运中心。”“鉴于现代仓库空间的份额较低以及电子商务的兴起，在最佳填充位置开发新仓库和重建物理上陈旧的仓库的机会充足。”
根据世邦魏理仕的数据，新泽西州北部市场的仓库库存加权平均年龄最高，为 57 年。 排名前五的还有匹兹堡（56 年）、波士顿、费城和克利夫兰各 44 年。 而另一方面，就仓库库存加权平均年龄最低而言，最新的市场是内陆帝国（20 年）、拉斯维加斯（23 年）、菲尼克斯（26 年）以及盐湖城、纳什维尔、印第安纳波利斯和亚特兰大（各 29 年）。