她专攻囤积房和附属住宅单元。嘿，当很难找到交易时，你会学习如何创造交易。而这正是她所做的。她是附属住宅单元的早期采用者。因此，我们谈到了恐怖故事、您需要了解的有关 ADU 的信息，以及为什么它们在加州和其他州都很受欢迎。所以，您不会想错过本周的节目。Kristi，欢迎收看节目。感谢您的到来。第一个问题：是什么让您对加州的房地产如此兴奋？ 克里斯蒂·西特威尔 0:56 我只是觉得升值幅度太大了，不容错过，我意识到，当你买下一处房产，30 年后，它的价值简直是疯狂的。而如果你在中西部买房，这也很好，只是策略不同。
我只是没有同样的升值空间。所以，的这一点。我喜欢这 阿根廷 WhatsApp 号码列表 里的天气。现在政府的政策不是很多。但我们会继续关注积极的一面。但是，是的，不，我会一直在这里。很明显，我们今天要讨论的是 ADU，如果它们真的为我的房产增加了良好的现金流，那么…… 亚伦·诺里斯 1:42 是的，你对我来说是一个巨大的资源，因为你和我多年来一直在研究 ADU 领域。我一直在与监管机构和一些参议员合作，试图给他们一些细节和反馈。我甚至一直在与城市合作，试图让他们对 ADU 感到兴奋。但你是我认识的第一批全力投入 ADU 的投资者之一。
那么，ADU 出现了，你为什么感到兴奋呢？ 克里斯蒂·西特威尔 2:08 好吧，也许我有点愚蠢，因为我是第一个犯下所有错误并支付更高费用的人。但我对它们很兴奋，嗯，实际上我认为它们在 2017 年就已经开始发挥作用了。但我直到 2018 年才发现它们。老实说，我简直不敢相信。我想你怎么能拥有一个 R-1 区域独栋房产并在其上建造第二个单元。这就是它们，它们不仅仅是小型房屋或带轮子的东西，你也可以这样做，但这些是，它们现在允许第二套房子的面积高达 1200 平方英尺。如果你住在这处房产上，你可以拥有它，我简称它为 JADU，即 Junior ADU，你必须住在 Junior、ADU 或主屋中。