” 带领你的团队更上一层楼 在 Real Estate Team OS 上与其他人联系并向他们学习，这是一个播客，可帮助您启动、发展和优化您的房地产团队！ 订阅团队 OS 带领你的团队更上一层楼 2.“待售房屋数量不足” 你以前听说过这个，对吧？在充满挑战的房地产市场中，人们更容易依赖借口而不是采取行动。 但事实是，经纪人每天都在想办法让买家满意。买家比以往任何时候都更依赖了解市场的经纪人。 作为凯勒威廉姆斯匹兹堡北部房地产经纪人和团队负责人，塔拉萨赫尔利鼓励她的团队运用他们的内部专业知识来克服市场挑战。
“我们可以通过倾听客户的大客户搜索范围，而不是听取潜 马其顿 手机号码 在客户所说的具体需求。因此，我们可以找到客户最初不会根据简单的搜索条件考虑的房产。” Tarasa 解释道：“买家通常对房地产市场和地区的了解程度不如经纪人。”对于准备做足功课的经纪人来说，库存机会就在那里。“我建议进行更广泛的搜索，并仔细挑选房产，并说明为什么这处房产可能是合适的，”Tarasa 建议道。 以下是鼓励您的团队深入挖掘的一些步骤： 使用礼宾搜索取代自动保存的搜索，提供更贴心的服务 通过“黄金信件”、上门拜访或电话圈购的方式，在社区内寻找相关房产 与当地建筑商建立联系，了解买家激励措施 帮助代理商了解市场上所有可用的库存解决方案。
请记住，这是一场持久战。 “要记住的最重要的事情是，房地产是一条管道。我们今天所做的就是为接下来的几个月做好准备。” “因此，尽管我们无法改变过去，”塔拉萨解释说，“但我们可以改变未来的做法，积极主动地为我们的潜在客户提供服务，并帮助填补这一空白。” 3.“这些线索很糟糕” 您是否经常告诉您的团队，他们的房地产数据库是一个宝库，他们只需要深入挖掘？ 事实上，在这个行业中，没有“坏”线索。每条线索都有可能转化为互惠互利的关系。但当代理商经常遇到障碍时，“线索质量差”的借口是最容易找到的。