一致性是房地产许多方面的关键,而循环勘探也不例外。
我们提供了一些保持一致方法的实用技巧:
频率: 根据运营圈的大小,代理商应决定他们希望多久联系一次每个潜在客户。
对于较大的地区,每月与当地人通话一次可能就足够了。
对于较小的地区,每季度一次可能是理想的选择。考虑当地市场动态也很重要,例如销售频率和房屋的一般价格。
最佳通话时间: 研究表明 ,拨打潜在客户开发电话的最佳时间是上午 10 点至中午 12 点和下午 4 点至下午 6 点,后者的响应率最高。
一定要避开清晨、午餐时 阿尔及利亚数据 间和傍晚,因为这些时间都会让人感到打扰。
跟踪互动: 使用 CRM、专门的圈子软件,甚至简单的 Excel 电子表格来记录互动并记录对话中出现的重要点。
利用这段时间记录重要的反馈、潜在客户提到的任何具体细节以及进一步沟通的后续日期。
与潜在客户的个性化互动
人们喜欢被当作独特的个体来对待,而不仅仅是名单上的另一个名字,因此个性化对于有意义的对话至关重要。
我们列出了一些个性化互动的实用技巧:
做好功课: 拿起电话拨打电话之前,花几分钟彻底调查个人或家庭。
一些明显的迹象可以清楚地表明他们的兴趣,比如他们最近参加了社区活动或在附近居住了很长时间。
诸如此类的小趣闻可以成为很好的谈话开头。
积极倾听: 不要只关注你的脚本;实际上要注意他们所说的内容。
通过积极吸收他们的顾虑、愿望和反馈,您可以获得宝贵的见解,了解如何更好地帮助他们。
个性化跟进: 如果有人表示真正有兴趣获得更多信息,请确保您发送的所有材料都是根据他们的需求精心定制的。